據了解，北京世茂工三是由世茂地產投資的集世界d*品牌商業、甲級精裝寫字樓于一體的市中心z*高端地標綜合體，是北京的又一標志性建筑。因此，世茂工三對配套中央空調的選擇非常苛刻，除了要滿足節能、運行穩定等方面要求之外，還必須在長期以來困擾商業地產領域發展的辦公室空調高能耗問題方面提出有針對性的措施。

    所謂“辦公室空調問題”，作為辦公樓類建筑的商業地產，一般除周一至周五的正常8小時工作外，常常還需要加班。既包括每天工作時間的延長，如每天14小時，也包括周六和周日的加班。針對加班時，中央空調運行費用均攤的問題，成為物業管理與使用者之間難以解決的矛盾，作為物業管理的空調運行時間往往很難確定運行范圍和運行調節機制。普通的多聯機系統雖然可以做到分區計費，然而投資高、運行費用高、適合使用面積有限等缺點，制約了其使用范圍；普通的水機系統，由于z*低負荷不能低于25%的限制，也嚴重影響了其對“辦公室加班空調”問題解決的有效性。也正是如此，辦公室加班空調高能耗難題成為一直以來制約開發商、物業管理公司和業主關系的z*主要因素。

    作為世界s*創、國內w*擁有的世界領先技術，海爾磁懸浮離心機采用磁懸浮技術、無油潤滑技術、精確變頻控制技術、無氟新冷媒技術、高效換熱技術等多項國際領先的技術，使產品更加高效、低碳、節能、智能；精確的溫度控制讓用戶感受舒適空調環境的同時又給用戶節約了使用成本。

    針對辦公室空調存在的低負荷運轉問題，采用了磁懸浮技術的海爾磁懸浮變頻離心機可以在5%負荷以下保持高效工作，使低負荷空調系統的運行得到優化。.磁懸浮變頻離心機越是在低負荷運行時其COP值越高，從而其運行成本大大降低，真正做到了對空調使用者的公平合理。據悉在低負荷海爾磁懸浮變頻離心機平均效率達到9，而常規離心機僅能達到5.2。

    作為國內中央空調節能領域的重大突破，海爾磁懸浮離心機按市場需求量2.8億千瓦、空調每天8小時、每年使用200天來計算，如果全部采用高效節能的海爾磁懸浮離心機，可實現節電900億度，相當于三峽電站一年的發電量，將促使我國提前步入低碳時代。

    正是憑借著突出的高效、節能技術以及滿足客戶個性化需求的能力，海爾磁懸浮離心機獲得了中國輕工業聯合會頒發的科學技術進步獎，并成功服務于北京地鐵、深圳地鐵等全國五大地鐵重點工程。此次，服務世茂地產拉響了海爾進軍商業地產領域的號角，也標志著海爾將為更多的用戶提供冷暖解決方案。