一、鎮江市城市建設投資集團有限公司的財富廣場項目已經 批準建設，立項批文號為鎮發改投資發（2010）199號。工程所需資金來源是自籌，現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。 

二、鎮江市城市建設投資集團有限公司受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。 

三、工程概況及招標內容 

1、工程地點：鎮江市解放路; 

2、工程規模：財富廣場7#辦公樓9-22層中央空調設備采購及安裝工程造價約350萬元。; 

3、工程估算價(萬元)：350.00; 

4、計劃開、竣工時間：2010年05月10日至2012年05月15日

5、標段劃分及招標內容：本招標工程共分1個標段，相應招標內容為： 

每位申請人可申請參與上述z*多1標段的投標，z*多可以中1個標段。 

四、申請人應當具備的主要資格條件： 

1、申請人資質類別和等級：[機電安裝工程（施工總承包）二級](含)以上; 

2、擬選派項目經理專業及資質等級：[機電工程二級](含)以上; 

①、具有獨立訂立合同的能力； 

②、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 

③、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 

④、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假； 

⑤、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；項目經理取得安全生產考核合格證件； 

⑥、參加資審項目經理無在建工程且必須滿足下列條件之一： 

a. 項目經理是非變更后無在建工程的。 

b. 項目經理是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目經理變更手續的。 

c. 項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。 

⑦、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。資格審查時出具報名施工企業及項目經理無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報名施工企業注冊地的市級（含縣市級）及以上檢察機關查詢記錄為準。資格審查未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。 

⑧、本地企業需提供農民工工資保證金證明原件。外地企業中標后按規定交納農民工工資保證金；  

⑨、符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及其他法律、法規規定的其他條件； 

⑩、凡參加本工程投標的外地投標企業，需在開標前到鎮江市行政服務中心住建局窗口辦理外地企業進鎮備案手續（聯系電話：0511-88968067 88983031）。開標時投標人未提供外地企業進鎮備案表原件或備案項目經理與投標項目經理不一致的，招標人將拒收其投標文件。

4、其他條件： . 

1、投標保證金：投標申請人必須于開標前，從企業的法人基本存款賬戶上劃出投標保證金70000元至鎮江市公共資源交易中心指定帳戶。（財務聯系電話：0511-85026056）。 

戶  名：鎮江市公共資源交易中心 

賬  號：32001757136059666688 

開戶行：中國建設銀行鎮江市京潤支行 

注：1、投標保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時，必須將“保證金繳納碼（8位數）”填寫在電匯憑證的“附加信息及用途”處。（詳細步驟見“鎮江市工程建設網 www.zjcin.com-z*新動態”關于變更投標保證金繳納方式的通知）。以個人、企業的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。2、開標前，投標申請人如未按上述要求提交投標保證金，將被視為放棄投標或無效標。3、保證金退還：為提高各方工作效率，在規定時間內，由招標人或招標代理人統一代為辦理中標人和未中標人的保證金退還工作。如本項目招投標中遇質疑、投訴、復議等特殊情況，保證金退還按相關規定執行。 

2、履約保證金：本工程中標人在簽訂合同時必須向招標人合同總價的 的履約擔保，作為履約保證金，招標人同時向中標人提供合同總價的 的工程款支付擔保。 

3、差額保證金： 

①  本評標辦法總分為70+信用分，其中投標報價70分，信用標3、4、5分。 

②投標報價分值計算（70分）： 

評標基準價計算方法,在開標時，由招標人（招標代理人）從以下方法一;方法二; 中隨機抽取一種。 

方法一、若有效投標文件為7家以下時，以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個z*高價和一個z*低價后取算術平均值為  A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個z*高價和二個z*低價后取算術平均值為 A）。評標基準價=A×K，K值在開標前由公證處公證員隨機抽取確定。K值的取值范圍為95%、95.5%、96%、96.5%； 

方法二、以有效投標文件的評標價算術平均值為 A，有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。（若7≤有效投標文件＜10家時，去掉其中的一個z*高價和一個z*低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個z*高價和二個z*低價后取算術平均值為 A），招標控制價為B，則：評標基準價C=A×K1×Q1+ B×K2×Q2；Q1的取值范圍為：30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1－Q1；K1的取值范圍為：95%、95.5%、96%、96.5%；K2的取值為：96%；Q1、K1值在開標前由公證處工作人員隨機抽取確定。 

方法三、以有效投標文件的次低評標價作為評標基準價； 

方法四、以有效投標文件的z*低評標價為評標基準價； 

評標價等于評標基準價的得滿分70分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離 1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.6分，每偏低1%扣0.3分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 

3、評標委員會在評標報告上簽字后，采取方法一;方法二; 的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 

③技術標的審查：由評標委員的技術評委審查技術標是否滿足本工程的施工要求，如在施工方案中存在嚴重缺陷、不能保證投標工程的施工質量和進度的，則判定為不合格技術標書，不進行商務標書的評審（嚴重缺陷指：違反國家強制性規范要求，方案中重要施工工序缺項以及評標委員會大多數評委認定為嚴重缺陷的）。 

④綜合信用分值計算（3、4、5分） 

綜合信用分值,由招標人或委托的公證處公證人員在開標會上當眾從3、4、5中隨機抽取一數值，作為本工程的綜合信用分值。 

投標人在鎮江市建筑市場綜合信用評價合計分值乘以開標時隨機抽取的分值除以100，即為該投標人綜合信用得分。 

投標人在鎮江市建筑市場綜合信用評價合計分值乘以抽取值再除以100即為該投標人綜合信用得分。 (以總承包資質為主項的建筑業企業，其增項的其它資質在招投標時信用考核得分為本企業信用考核分乘以0.9。以專業承包資質為主項的建筑業企業，其增項的專業承包資質在招投標時信用考核得分為本企業信用考核分乘以0.95。)

請申請人網上繳納招標文件購買費用人民幣300.00元后登錄 http://222.186.125.129/zjhynew，于2014年8月7日00：00至2014年8月11日 24:00期間持企業CA證書網上下載招標文件（含資格后審文件），逾期將不得下載。（CA證書的問題致電051188968012，網上招投標系統問題咨詢18052893535）。 

1、本工程付款條件為：本工程付款條件為：竣工驗收支付至60%；余款工程竣工兩年內付清，其中第一年支付20%，第二年支付20%。

2、對于資審合格后無不可抗力放棄投標的、投標截止后無故撤回投標文件，以及項目負責人無故不參加答辯等疑似圍標串標的企業將被在鎮江市工程建設網及江蘇省建設工程招標網上公告一個月，在公告期間，國有資金項目的招標人應當拒絕其投標。 

3、